UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 000 €
26 AV GREGOIRE CHAPOTON 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain41 m²
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI581
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Couronne
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Arrêts les plus proches
BarquesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha279 m
Les BarquesTransports Scolaires de la Loire279 m
St-R - Place GuicharTransports Scolaires de la Loire286 m
St-R - Place GuicharTransports Scolaires de la Loire286 m
GuichardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha286 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+255,2% évolution globale
194 940 €prix moyen
2025
260 000 €
2 524 EUR/m² +77,5% Vente actuelle 2024
146 500 €
1 395 EUR/m² -46,7% 2022
275 000 €
2 670 EUR/m² +25,0% 2019
220 000 €
1 279 EUR/m² +200,5% 2016
73 200 €
697 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
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1 462logements autorisés
134 690 m²surface plancher
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1
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