UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

5096 RUE SAINT DENIS 08190 AVAUX
Vendu le 16 décembre 2025
1 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E165
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829154. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avaux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 078 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
1 078 EUR/m²0 m2025
51 m²
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1 logement1