UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
1 BEHIE 50420 TESSY-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 198 m²
Prix/m²1 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B125
Contenance1 372 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829022. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tessy-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tessy-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tessy-Bocage
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
203 080 €prix moyen
2025
215 000 €
1 822 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2024
191 160 €
1 620 EUR/m²Biens comparables
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