UNE MAISON 3 pièces — 286 000 €

27 RUE PERE VIDAL 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 27 août 2025
3 178 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV885
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro885

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828913. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massane Nord

Revenus

22 780 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport342 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport530 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport530 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,4% évolution globale
285 500 €prix moyen
2025
286 000 €
3 178 EUR/m² +0,4% Vente actuelle
2020
285 000 €
3 239 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
286 000 €
3 178 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
223 956 €
2 635 EUR/m²413 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
266 900 €
2 723 EUR/m²380 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (415)

Services publics195 · 173 m
Santé103 · 208 m
Commerces83 · 298 m
Sport/Loisirs16 · 561 m
Tourisme9 · 536 m
Enseignement5 · 775 m
Transports4 · 456 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle la Granotera723 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères840 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière847 m · Public
Collège
Collège des Albères869 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur958 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1