UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €

6 RUE CREUSE 89250 BEAUMONT
Vendu le 09 mai 2025
1 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 957 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB253
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828741. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 879 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Population active331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
383 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 447 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 879 EUR/m²1.7 km2025
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1

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