UNE MAISON 5 pièces — 186 000 €
3 RUE DES VENDANGES 89250 CHEMILLY-SUR-YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²1 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD442
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chemilly-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chemilly-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemilly-sur-Yonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
186 000 €
1 879 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2021
173 000 €
1 747 EUR/m²Biens comparables
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