UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €

9171 COMBE FALLET 73300 ST JEAN DE MAURIENNE
Vendu le 23 septembre 2025
3 218 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 269 m²
Prix/m²3 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2218
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828677. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

24 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Maurienne (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
1077 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Maurienne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Arvan Bus15

Arrêts les plus proches

ST JEAN DE MNE - ZONE DE LOISIRSArvan Bus249 m
ST JEAN DE MNE - ZONE DE LOISIRSArvan Bus249 m
ST JEAN DE MNE - ZONE DE LOISIRSArvan Bus249 m
ST JEAN DE MNE - CIMETIEREArvan Bus584 m
ST JEAN DE MNE - CIMETIEREArvan Bus584 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
3 218 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
325 000 €
3 218 EUR/m²0 m2025
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82%
UNE MAISON · 5p
262 400 €
2 407 EUR/m²907 m2025
109 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
355 700 €
3 388 EUR/m²1.5 km2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics9 · 567 m
Sport/Loisirs5 · 108 m
Commerces2 · 80 m
Santé2 · 801 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Les Clapeys935 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Clapeys935 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Maurienne959 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Maurienne959 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de ST JEAN DE MAURIENNE

84permis récents
418logements autorisés
31 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

17 logements1 050 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement57 m²1