UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
67 RUE EDOUARD BOURCHY 95260 BEAUMONT-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²3 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE143
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828636. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,519,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
HôpitalPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise332 m
Saint-LaurentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie367 m
Saint-Laurent / Blum SenlisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie385 m
RousselParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie398 m
Blum SenlisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D78Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+67,7% évolution globale
373 200 €prix moyen
2025
295 000 €
3 278 EUR/m² -49,3% Vente actuelle 2025
582 000 €
3 163 EUR/m² +99,3% 2021
292 000 €
3 140 EUR/m² -16,6% 2020
350 000 €
3 763 EUR/m² +0,9% 2015
347 000 €
1 886 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (441)
Services publics210 · 55 m
Santé102 · 97 m
Transports44 · 81 m
Sport/Loisirs38 · 45 m
Commerces34 · 144 m
Enseignement12 · 34 m
Tourisme1 · 968 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort55 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Roussel241 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc294 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc294 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oise433 m ·
Permis de construire Commune de BEAUMONT-SUR-OISE
140permis récents
1 044logements autorisés
63 751 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire août 2025
1
15 logements808 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1