UNE MAISON 3 pièces — 44 500 €
45 RUE A CAILLOUX 59227 VERCHAIN MAUGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A482
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828551. Sources et méthode
Contexte du quartier
685 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verchain-Maugré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verchain-Maugr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,93%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verchain-Maugré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
RHDF-59-P3A3
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VERCHAIN-MAUGRE - EgliseRHDF-59-P3A449 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-78,8% évolution globale
99 667 €prix moyen
2025
44 500 €
685 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
44 500 €
685 EUR/m² -78,8% 2022
210 000 €
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