UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €
44 RUE LE SAUCEY - AUNAY ODON 14260 LES MONTS D'AUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH50
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828318. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monts d'Aunay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Monts d'Aunay (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Monts d'Aunay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
AUNAY-SUR-ODON - Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)369 m
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AUNAY-SUR-ODON - HôpitalNomad Car (Région Normandie)788 m
AUNAY-SUR-ODON - HôpitalNomad Car (Région Normandie)799 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,4% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 112 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2017
185 000 €
1 595 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES MONTS D'AUNAY
165permis récents
179logements autorisés
16 715 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1