UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
389 D GALES 47160 BUZET SUR BAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN26
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzet-sur-Baïse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Buzet-sur-Ba�se (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzet-sur-Baïse
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D108ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 349 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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