UNE MAISON 4 pièces — 195 010 €
3 ALL DU PREFLEURY 91310 LONGPONT-SUR-ORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 010 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD153
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828134. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longpont-sur-Orge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Longpont-sur-Orge (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longpont-sur-Orge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
BizetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
BizetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
BizetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Les EchassonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie271 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 010 €prix moyen
2025
195 010 €
1 931 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (331)
Services publics184 · 119 m
Santé51 · 123 m
Commerces51 · 177 m
Transports32 · 364 m
Sport/Loisirs6 · 252 m
Tourisme4 · 469 m
Enseignement3 · 281 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Echassons268 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Echassons283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Renondaines723 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ambroise Paré1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LONGPONT-SUR-ORGE
137permis récents
606logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement237 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
66 logements1 250 m²1