UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
16 RUE DES ACACIAS 21150 MENETREUX-LE-PITOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 171 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI21
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménétreux-le-Pitois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence M�n�treux-le-Pitois (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménétreux-le-Pitois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1985 - 19/05/1985
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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