UN APPARTEMENT 1 pièce — 91 000 €
14 RUE CAUCHOISE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BE104
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827803. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Marché Saint-Patrice
Revenus
23 780 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO25
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo175 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO175 m
Vieux MarchéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
Vieux MarchéAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO183 m
Vieux MarchéAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO197 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
221 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
230 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+20,8% évolution globale
153 891 €prix moyen
2025
194 800 €
2 997 EUR/m² +114,1% 2025
91 000 €
3 370 EUR/m² -59,4% Vente actuelle 2024
224 000 €
3 500 EUR/m² +161,5% 2024
85 660 €
3 173 EUR/m² -62,9% 2024
231 000 €
3 609 EUR/m² -58,8% 2023
560 000 €
2 414 EUR/m² +634,9% 2022
76 200 €
4 482 EUR/m² -13,4% 2021
88 000 €
2 514 EUR/m² -46,0% 2019
163 000 €
2 508 EUR/m² +134,5% 2018
69 500 €
2 574 EUR/m² -35,0% 2018
107 000 €
2 378 EUR/m² +87,7% 2016
57 000 €
2 111 EUR/m² +20,0% 2016
47 500 €
1 056 EUR/m² -68,9% 2015
152 500 €
2 346 EUR/m² -5,4% 2014
161 200 €
2 687 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen172 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académique203 m ·
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouen203 m ·
Collège
Collège Barbey d'Aurevilly313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet341 m · Public
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1