UNE MAISON 5 pièces — 416 000 €
209 RTE DU CHEF LIEU 74270 MARLIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 416 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle A799
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827787. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marlioz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marlioz (2025)
🏢Appartementfaible
20,6 EUR/m²/mois
16,326,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 2 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marlioz
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
189 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
206 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,9% évolution globale
395 500 €prix moyen
2025
416 000 €
3 200 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2025
375 000 €
2 885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 59 m
Sport/Loisirs2 · 812 m
Commerces1 · 695 m
Enseignement1 · 846 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MARLIOZ844 m · Public
Permis de construire Commune de MARLIOZ
70permis récents
107logements autorisés
10 908 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2023
1
8 logements629 m²1
Permis de construire avr. 2022
6
1 logement29 m²1
Permis de construire mars 2022
5
2 logements115 m²1