UNE MAISON 2 pièces — 429 470 €
430 CHE DE KOKOTIA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 470 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²8 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR18
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827653. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 369 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Acotz
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,06%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK25
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JaldaiTXIK TXAK578 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
404 735 €prix moyen
2025
429 470 €
8 259 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2019
380 000 €
7 308 EUR/m²Biens comparables
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