UNE MAISON 1 pièce — 69 000 €

5319 COUEBAS 44260 BOUEE
Vendu le 16 septembre 2025
1 725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW125
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827617. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Bouée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
11%Cadres
Population active550
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bou�e (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouée

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/03/2008 - 10/03/2008

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
1 725 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
69 000 €
1 725 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir

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Équipements (4)

Services publics4 · 416 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Courlis1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BOUEE

87permis récents
108logements autorisés
7 583 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2022

4

1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2021

3

6 logements48 m²1