UNE MAISON 4 pièces — 532 070 €
39 RTE DE NAZ DESSUS 01170 ECHENEVEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 070 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²5 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP138
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827419. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échenevex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence �chenevex (2025)
🏢Appartementbonne
25,1 EUR/m²/mois
20,231,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,0 EUR/m²/mois
17,233,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 2 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échenevex
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
489 035 €prix moyen
2025
532 070 €
5 485 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2019
446 000 €
4 598 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Clément Chazalet211 m · Public
Permis de construire Commune de ECHENEVEX
93permis récents
280logements autorisés
26 188 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement275 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement203 m²1