UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
1826 RTE DES MARINES 20230 LINGUIZZETTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C842
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro842
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linguizzetta
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Linguizzetta (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linguizzetta
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+15,1% évolution globale
82 665 €prix moyen
2025
81 700 €
3 268 EUR/m² -18,3% 2025
99 950 €
2 324 EUR/m² +24,9% 2025
80 000 €
2 051 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2025
58 900 €
2 356 EUR/m² -45,9% 2025
108 775 €
2 590 EUR/m² +38,0% 2025
78 850 €
1 877 EUR/m² +7,8% 2025
73 150 €
1 784 EUR/m² -29,0% 2024
103 080 €
2 577 EUR/m² +106,2% 2024
50 000 €
1 282 EUR/m² -43,4% 2024
88 350 €
2 325 EUR/m² +22,7% 2024
72 000 €
2 880 EUR/m² -28,0% 2024
100 000 €
2 632 EUR/m² +0,5% 2024
99 500 €
2 314 EUR/m² +45,5% 2024
68 400 €
2 280 EUR/m² +9,1% 2024
62 700 €
2 239 EUR/m² -22,4% 2024
80 750 €
2 447 EUR/m² +5,2% 2023
76 750 €
3 070 EUR/m² +1,4% 2023
75 700 €
1 893 EUR/m² -28,6% 2022
105 970 €
3 312 EUR/m² +8,1% 2022
98 000 €
3 267 EUR/m² -8,4% 2022
107 020 €
4 281 EUR/m² +83,8% 2021
58 233 €
2 329 EUR/m² -42,9% 2021
102 000 €
2 684 EUR/m² +15,9% 2019
88 000 €
1 833 EUR/m² +25,7% 2019
70 000 €
1 628 EUR/m² -6,0% 2017
74 500 €
1 490 EUR/m² +26,3% 2017
59 000 €
1 553 EUR/m² -43,8% 2016
105 000 €
3 500 EUR/m² +47,9% 2014
71 000 €
1 868 EUR/m²Biens comparables
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