UNE MAISON 5 pièces — 334 902 €
554 AV DE VILLENEUVE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 902 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 674 m²
Prix/m²2 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM1015
Contenance1 674 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro1015
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)27
Arrêts les plus proches
NahuquesMOVIMA (Mont de Marsan)115 m
NahuquesMOVIMA (Mont de Marsan)116 m
MajotMOVIMA (Mont de Marsan)317 m
MajotMOVIMA (Mont de Marsan)319 m
Plateforme sociale du MarsanMOVIMA (Mont de Marsan)399 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,8% évolution globale
331 951 €prix moyen
2025
334 902 €
2 912 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2022
329 000 €
2 861 EUR/m²Biens comparables
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189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
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