UNE MAISON 4 pièces — 166 400 €
606 RTE MARIE DELTEIL 24250 LA ROQUE-GAGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 229 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE23
Contenance2 229 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roque-Gageac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Roque-Gageac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roque-Gageac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/08/1999 - 02/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,3% évolution globale
169 200 €prix moyen
2025
166 400 €
2 080 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2019
172 000 €
2 150 EUR/m²Biens comparables
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39logements autorisés
4 489 m²surface plancher
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1
2 logements115 m²1
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