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Vendu 260 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain459 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AC503

Contenance459 m²

Préfixe383

SectionAC

Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827135. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Fourches-Les Roquettes

Revenus

21 740 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 718 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

63%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 1 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

CAMPUS-MAX POL FOUCHETAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo124 m

CAMPUS-MAX POL FOUCHETCap Cotentin124 m

CAMPUS-MAX POL FOUCHETCap Cotentin137 m

LES AIGUILLONSCap Cotentin195 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

580 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

593 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

599 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

1 818 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 857 EUR/m²689 m2025

2 034 EUR/m²924 m2025

145 m²

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