UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

15 RUE DE LA CANTINE 17600 SAUJON
Vendu le 19 juin 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AW37
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827057. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saujon (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
598 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
348 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saujon

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)23

Arrêts les plus proches

SAUJON - BrûlotCarabus (Royan Atlantique)356 m
BrûlotCarabus (Royan Atlantique)356 m
SAUJON - BrûlotCarabus (Royan Atlantique)361 m
SAUJON - MouettesCarabus (Royan Atlantique)529 m
SAUJON - MouettesCarabus (Royan Atlantique)532 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,8% évolution globale
266 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 273 EUR/m² -39,8% Vente actuelle
2024
332 000 €
2 496 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 273 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
281 000 €
3 088 EUR/m²449 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
248 840 €
2 828 EUR/m²116 m2025
88 m²
Voir

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Collège André Albert1.1 km · Public
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Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAUJON

299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1