UNE MAISON 4 pièces — 98 850 €
53 GRAND RUE 33250 ST JULIEN BEYCHEVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 850 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D861
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827013. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 301 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-Beychevelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-Beychevelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Beychevelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 023,3% évolution globale
61 883 €prix moyen
2025
98 850 €
1 301 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2019
78 000 €
1 026 EUR/m² +786,4% 2015
8 800 €
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Permis de construire Commune de ST JULIEN BEYCHEVELLE
8permis récents
8logements autorisés
455 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2022
6
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2019
2
1 logement1
Permis de construire août 2019
3
1 logement25 m²1