UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
7 RUE DU PONT - CEL 61430 ATHIS-VAL DE ROUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI180
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826939. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +93,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Athis-Val de Rouvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Athis-Val de Rouvre (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Athis-Val de Rouvre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,3% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 613 EUR/m² +92,3% Vente actuelle 2018
52 000 €
839 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Le Petit Nicolas (Athis de l'Orne)224 m · Public
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Collège René Cassin293 m · Public
Permis de construire Commune de ATHIS-VAL DE ROUVRE
81permis récents
96logements autorisés
7 722 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
5 logements408 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1