UNE MAISON 4 pièces — 82 500 €
4 RUE DE RULLION 02400 BONNEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AB33
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonneil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bonneil (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D1400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D1400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D1400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 500 €prix moyen
2025
82 500 €
959 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Declaration prealable juin 2017
2
1 logement1