UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
1 RUE DU BEAU RIVAGE 39700 FALLETANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 011 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD9
Contenance2 653 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falletans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Falletans (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falletans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités7
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Baverans Ecolegrandole-mobilités748 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
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159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
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