UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
10 ALL DES ETANGS 87700 AIXE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI149
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826363. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Av. Jean RebierCars Régionaux 87 - Haute Vienne514 m
Av. Jean RebierCars Régionaux 87 - Haute Vienne524 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE
247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
7 logements1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1