UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
59 RTE DE ROUEN 60350 TROSLY BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AN66
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826349. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trosly-Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Trosly-Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trosly-Breuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 19/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
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TROSLY-BREUIL - RN31Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 338 m
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TROSLY-BREUIL - Vignes MondainesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3737 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 959 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement132 m²1
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1
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1
1 logement86 m²1
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1
1 logement51 m²1