Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain458 m²

Prix/m²5 521 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO69

Contenance458 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826321. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 084 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Coudoulière

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

3,28%

Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

AstreeOuest Étang128 m

L AstreeOuest Étang128 m

AstreeOuest Étang132 m

L AstreeOuest Étang132 m

L'AstréeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

277 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

289 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

475 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 000 €prix moyen

2025

265 000 €

5 521 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 712 EUR/m²903 m2025

6 585 EUR/m²234 m2024

41 m²

Services à proximité

Équipements (190)

Services publics85 · 164 m

Santé51 · 134 m

Commerces17 · 254 m

Enseignement14 · 238 m

Sport/Loisirs13 · 321 m

Transports9 · 75 m

Tourisme1 · 436 m

Écoles (10)

Lycée

Centre National des Arts Techniques (LP PR HC)230 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Robert Daugey306 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey310 m · Public

Lycée

Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat427 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Lurçat445 m · Public