UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €
3 B RUE MICHELET 37110 CHATEAU RENAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN540
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Renault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Renault (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Renault
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain23/12/2002 - 23/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4134
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
La Tannerie (salle des fêtes)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41119 m
Château-Renault La TannerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
La Tannerie (salle des fêtes)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
Lycée BeauregardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41464 m
Place Jean JaurèsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
600 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
602 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
604 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+106,3% évolution globale
88 500 €prix moyen
2025
99 000 €
1 547 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 731 EUR/m² -21,7% 2021
115 000 €
816 EUR/m² -10,9% 2016
129 000 €
860 EUR/m² +158,0% 2014
50 000 €
595 EUR/m² +4,2% 2014
48 000 €
Biens comparables
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Équipements (226)
Services publics86 · 60 m
Santé69 · 132 m
Commerces32 · 122 m
Sport/Loisirs30 · 251 m
Enseignement6 · 265 m
Tourisme2 · 273 m
Transports1 · 663 m
Écoles (8)
Médico-social
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Ecole
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Ecole
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Lycée professionnel Beauregard637 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne666 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU RENAULT
35permis récents
120logements autorisés
8 183 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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