UNE MAISON 4 pièces — 408 800 €
10 AV MARIE CURIE 31130 QUINT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 800 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²4 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH84
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826192. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quint-Fonsegrives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Quint-Fonsegrives (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quint-Fonsegrives
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
QUINT-FONSEGRIVES - Ginestière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport474 m
Fonsegrives GinestièreTisséo481 m
Fonsegrives GinestièreTisséo507 m
QUINT-FONSEGRIVES - Ginestière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport508 m
Fonsegrives GinestièreTisséo534 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M826Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
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