UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
34 B RUE ANDRE OUDIN 60600 BREUIL LE VERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 732 m²
Prix/m²2 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC159
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-le-Vert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Breuil-le-Vert (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuil-le-Vert
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2006 - 31/03/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
CLERMONT - Pont de PierreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3684 m
CLERMONT - Pont de PierreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3685 m
Pont De PierreLe Bus - C.C. du Clermontois685 m
CHILe Bus - C.C. du Clermontois1000 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
418 m 🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 710 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Clermont1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BREUIL LE VERT
112permis récents
229logements autorisés
20 985 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1