UNE MAISON 3 pièces — 162 000 €
4 RUE DU MOULIN 59310 MOUCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B562
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Mouchin (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouchin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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MOUCHIN - PlaceRHDF-59-P298 m
MOUCHIN - PlaceRHDF-59-P2131 m
MOUCHIN - ForgeronRHDF-59-P2247 m
MOUCHIN - ForgeronRHDF-59-P2250 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
157 350 €prix moyen
2025
162 000 €
1 588 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2019
152 700 €
1 497 EUR/m²Biens comparables
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