UNE MAISON 5 pièces — 322 450 €
41 LOT LE VERGER 13440 CABANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 450 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²3 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB59
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cabannes (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabannes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1991 - 31/07/1991
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
EcolesZOU ! Scolaire77 m
EcolesZOU ! Scolaire91 m
Jean MoulinZOU ! Scolaire178 m
Jean MoulinZOU ! Scolaire207 m
Les arènesZOU ! Scolaire463 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,6% évolution globale
312 450 €prix moyen
2025
322 450 €
3 042 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2022
302 450 €
2 853 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics77 · 105 m
Santé33 · 146 m
Commerces17 · 105 m
Sport/Loisirs9 · 125 m
Enseignement3 · 133 m
Transports2 · 214 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle CABANNES158 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire cabannes180 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine519 m · Privé
Permis de construire Commune de CABANNES
142permis récents
384logements autorisés
27 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements203 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement68 m²1