UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 000 €
5 MTE DU GOURGUILLON 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AK36
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825962. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus423 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
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Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault795 m
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+226,3% évolution globale
186 241 €prix moyen
2025
310 000 €
5 741 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2024
257 500 €
6 776 EUR/m² +171,1% 2024
95 000 €
3 800 EUR/m² -62,0% 2023
250 000 €
6 579 EUR/m² +24 999 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
211 000 €
5 553 EUR/m² -23,3% 2021
275 000 €
5 851 EUR/m² +60,0% 2020
171 900 €
5 545 EUR/m² -19,5% 2020
213 500 €
5 618 EUR/m² +166,9% 2019
80 000 €
-69,7% 2019
264 000 €
5 739 EUR/m² +35,4% 2019
195 000 €
5 132 EUR/m² -14,5% 2018
228 000 €
823 EUR/m² +74,0% 2018
131 000 €
4 226 EUR/m² +5,6% 2018
124 000 €
-11,1% 2015
139 500 €
2 968 EUR/m² -33,6% 2014
210 000 €
4 468 EUR/m² -27,1% 2014
288 182 €
3 842 EUR/m² +203,3% 2014
95 000 €
3 393 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3302)
Services publics1246 · 31 m
Commerces1147 · 61 m
Santé681 · 45 m
Tourisme91 · 32 m
Enseignement62 · 196 m
Sport/Loisirs53 · 88 m
Transports22 · 148 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Fulchiron196 m · Public
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle205 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Fulchiron206 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aux Lazaristes220 m · Privé
Lycée
Peyrefitte esthétique362 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune