UNE MAISON 3 pièces — 220 500 €
5627 LA ROUVIERETTE 30570 ST ANDRE DE MAJENCOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1491
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825907. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 756 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Majencoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Majencoules (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Majencoules
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
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220 500 €prix moyen
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