UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
591 BD ALBERT SCHWEITZER 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP151
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825869. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale-Cité de Croix
Revenus
16 440 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
47%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
PietteTADAO73 m
PietteTADAO76 m
Jules VerneTADAO226 m
HENIN-BEAUMONT - Verne - Abri - N°338RHDF-62-COM255 m
HENIN-BEAUMONT - VerneRHDF-62-COM255 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-47,4% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
100 000 €
990 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2025
183 000 €
1 181 EUR/m² +4,6% 2024
175 000 €
941 EUR/m² -7,9% 2020
190 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
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