Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain256 m²

Prix/m²2 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

108 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle BI64

Contenance256 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825766. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 1 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

Charles DurandPérimouv (Grand Perigueux)120 m

Charles DurandPérimouv (Grand Perigueux)121 m

LR PERIGUEUX-Place FranchevilleCars régionaux 24 - Dordogne267 m

LR PERIGUEUX-Place Francheville (2)Cars régionaux 24 - Dordogne267 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

127 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

280 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

283 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

293 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+7,3% évolution globale

276 800 €prix moyen

2025

279 000 €

2 250 EUR/m² +21,3% Vente actuelle

2023

230 000 €

1 742 EUR/m² -42,5%

2023

400 000 €

2 051 EUR/m² +86,0%

2020

215 000 €

2 500 EUR/m² -17,3%

2014

260 000 €

1 333 EUR/m²

Biens comparables

1 167 EUR/m²953 m2025

3 103 EUR/m²394 m2025

117 m²

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