UNE MAISON 5 pièces — 464 000 €
5181 SEMONS 69420 TUPIN ET SEMONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI141
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825690. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tupin-et-Semons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Tupin-et-Semons (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tupin-et-Semons
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
Lignes de Vienne et Agglomération10
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha204 m
MairieLignes de Vienne et Agglomération204 m
MairieLignes de Vienne et Agglomération210 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha210 m
Collège le BassenonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha729 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
464 000 €prix moyen
2025
464 000 €
3 683 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (20)
Services publics9 · 224 m
Santé3 · 696 m
Sport/Loisirs3 · 770 m
Enseignement2 · 224 m
Transports2 · 785 m
Commerces1 · 298 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire224 m · Public
Collège
Collège le Bassenon664 m · Public
Permis de construire Commune de TUPIN ET SEMONS
34permis récents
49logements autorisés
5 198 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2023
1
4 logements427 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2022
1
2 logements85 m²1