UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

31 IMP DES LAURIERS 69420 CONDRIEU
Vendu le 27 mars 2025
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL522
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro522

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938300. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Condrieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 718
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Loyers de référence Condrieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,7 EUR/m²
683 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condrieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 24/03/2001

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
Lignes de Vienne et Agglomération12
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

Le BelvédèreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha231 m
Le BelvédèreLignes de Vienne et Agglomération231 m
Le BelvédèreLignes de Vienne et Agglomération238 m
Le BelvédèreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha238 m
La CelleLignes de Vienne et Agglomération245 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
1 944 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
500 000 €
3 704 EUR/m²1.7 km2025
135 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
244 950 €
2 333 EUR/m²600 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics29 · 96 m
Santé8 · 170 m
Commerces6 · 755 m
Sport/Loisirs6 · 636 m
Enseignement3 · 676 m
Transports1 · 266 m

Écoles (6)

Collège
Collège le Bassenon757 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire919 m · Public
Ecole
Ecole maternelle970 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Marronniers1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CONDRIEU

48permis récents
363logements autorisés
23 212 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

3 logements1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement55 m²1