UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 250 €
RES LE CLOS DES VIGNES 20253 PATRIMONIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 250 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B237
Contenance1 492 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825650. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 049 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Patrimonio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Patrimonio (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,814,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Patrimonio
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Arrêts les plus proches
Patrimoniu l'uffiziu postaleLignes privées Corse692 m
Patrimoniu l'uffiziu postaleLignes privées Corse692 m
Patrimonio la PosteLignes privées Corse692 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-18,3% évolution globale
182 985 €prix moyen
2025
128 250 €
3 206 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2025
166 000 €
4 049 EUR/m² -1,3% 2024
168 135 €
4 203 EUR/m² -38,3% 2023
272 400 €
4 540 EUR/m² -2,7% 2023
280 000 €
4 667 EUR/m² +107,4% 2021
135 000 €
3 293 EUR/m² -39,2% 2021
222 203 €
2 389 EUR/m² +49,1% 2021
149 000 €
3 634 EUR/m² +4,2% 2020
143 000 €
3 405 EUR/m² -63,6% 2018
392 595 €
2 671 EUR/m² +281,2% 2016
103 000 €
3 433 EUR/m² -20,2% 2016
129 000 €
3 395 EUR/m² -59,6% 2016
319 000 €
3 358 EUR/m² +191,3% 2015
109 511 €
3 650 EUR/m² -25,6% 2015
147 159 €
3 679 EUR/m² +13,2% 2015
130 000 €
3 611 EUR/m² -12,8% 2015
149 000 €
3 725 EUR/m² +7,9% 2015
138 128 €
3 837 EUR/m² -6,1% 2014
147 159 €
3 679 EUR/m² -8,5% 2014
160 745 €
1 914 EUR/m² -2,3% 2014
164 535 €
3 501 EUR/m² +8,9% 2014
151 061 €
3 684 EUR/m² -42,8% 2014
263 904 €
4 398 EUR/m² +73,9% 2014
151 740 €
3 701 EUR/m² +7,1% 2014
141 744 €
3 457 EUR/m² -55,9% 2014
321 296 €
4 119 EUR/m² +104,6% 2014
157 022 €
3 830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics30 · 74 m
Santé6 · 64 m
Tourisme3 · 431 m
Commerces2 · 482 m
Enseignement1 · 690 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Patrimonio LCC634 m · Public
Permis de construire Commune de PATRIMONIO
62permis récents
155logements autorisés
14 159 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements206 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
15 logements998 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements333 m²1