UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
193 RUE 19 MARS 1962 F GUER ALGER 46400 SAINT-CERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO449
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825577. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Céré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-C�r� (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Céré
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport802 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport802 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,6% évolution globale
108 050 €prix moyen
2025
90 000 €
1 023 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2021
126 100 €
1 433 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics40 · 210 m
Santé27 · 201 m
Commerces18 · 723 m
Sport/Loisirs17 · 355 m
Tourisme5 · 575 m
Enseignement4 · 609 m
Transports1 · 120 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE596 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat607 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat616 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Soulhol654 m · Public
Lycée
Lycée général Jean Lurçat744 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CERE
50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
22 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1