UN APPARTEMENT 5 pièces — 179 000 €
9001 RES DE L AQUITAINE 77190 DAMMARIE LES LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AR1070
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1070
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825575. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine du Lys 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
7% Propriétaires
93%Locataires
89%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dammarie-les-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
14,419,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,818,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,86%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dammarie-les-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
PouvreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
PouvreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
PouvreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Hector BerliozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Hector BerliozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D372Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+5 014,3% évolution globale
95 737 €prix moyen
2025
179 000 €
1 673 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2025
122 000 €
1 821 EUR/m² -4,7% 2025
128 000 €
1 561 EUR/m² +21,9% 2025
105 000 €
1 419 EUR/m² -19,2% 2025
130 000 €
1 529 EUR/m² -4,4% 2024
136 000 €
2 030 EUR/m² -8,7% 2024
149 000 €
1 753 EUR/m² -14,4% 2024
174 000 €
1 308 EUR/m² +39,2% 2024
125 000 €
1 471 EUR/m² +31,6% 2024
95 000 €
1 418 EUR/m² -33,6% 2024
143 000 €
1 682 EUR/m² +1 330,0% 2024
10 000 €
-90,5% 2023
105 000 €
1 567 EUR/m² +31,2% 2023
80 040 €
1 195 EUR/m² +742,5% 2023
9 500 €
-91,4% 2023
110 000 €
1 294 EUR/m² -2,7% 2023
113 000 €
1 687 EUR/m² +1 030,0% 2023
10 000 €
-92,5% 2023
133 500 €
1 993 EUR/m² +168,4% 2023
49 734 €
607 EUR/m² +1 321,0% 2023
3 500 €
-97,5% 2023
142 000 €
1 732 EUR/m² -11,3% 2023
160 000 €
1 584 EUR/m² +4 471,4% 2023
3 500 €
0,0% 2023
3 500 €
0,0% 2023
3 500 €
-97,9% 2022
167 000 €
1 561 EUR/m² +7,1% 2022
156 000 €
1 880 EUR/m² +27,0% 2022
122 850 €
1 834 EUR/m² +3 410,0% 2022
3 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (391)
Services publics185 · 24 m
Santé99 · 24 m
Transports34 · 24 m
Commerces32 · 184 m
Sport/Loisirs20 · 202 m
Enseignement19 · 90 m
Tourisme2 · 582 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Sidonie Colette132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet132 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Seynes132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer275 m · Public
Permis de construire Commune de DAMMARIE LES LYS
267permis récents
2 212logements autorisés
137 579 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
16 logements1
Permis de construire août 2025
2
5 logements1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements27 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1