UNE MAISON 3 pièces — 104 000 €

43 RUE DU DOUX 07300 TOURNON-SUR-RHONE
Vendu le 08 décembre 2025
1 405 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL721
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro721

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825523. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ville

Revenus

17 640 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournon-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,414,0 EUR/m²
2418 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournon-sur-Rhône

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

AVENUE FOCHAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
Les QuaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha156 m
Quai FarconnetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha206 m
QUAI FARCONNETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha264 m
Farconet N.DameAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha293 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
4 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+8,3% évolution globale
87 214 €prix moyen
2025
104 000 €
1 405 EUR/m² -34,4% Vente actuelle
2022
158 500 €
1 887 EUR/m² +41,5%
2022
112 000 €
1 647 EUR/m² +72,3%
2022
65 000 €
878 EUR/m² +116,7%
2019
30 000 €
400 EUR/m² -33,3%
2018
45 000 €
652 EUR/m² -53,1%
2017
96 000 €
1 412 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
104 000 €
1 405 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
597 EUR/m²103 m2025
67 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
177 210 €
2 461 EUR/m²836 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Notre-Dame279 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry297 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Quai333 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Louis346 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin385 m · Public

Permis de construire Commune de TOURNON-SUR-RHONE

314permis récents
979logements autorisés
78 331 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1