UNE MAISON 4 pièces — 67 571 €
2 RUE DES CANES 16200 JULIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 571 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 854 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC11
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825503. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -68,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Julienne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,86%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Julienne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,4% évolution globale
152 524 €prix moyen
2025
67 571 €
563 EUR/m² -66,2% Vente actuelle 2023
200 000 €
1 667 EUR/m² +5,3% 2021
190 000 €
950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 50 m
Sport/Loisirs1 · 870 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Julienne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de JULIENNE
45permis récents
46logements autorisés
4 940 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement92 m²1