Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain303 m²

Prix/m²1 845 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1271

Contenance141 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825483. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 041 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Trojan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

366 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Saint-Trojan (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Trojan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BaillouCars Régionaux 33 - Gironde658 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

640 m

🚗

Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

631 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

1 845 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

115 000 €

1 075 EUR/m²1.4 km2025

1 745 EUR/m²601 m2025

2 361 EUR/m²1.4 km2025

113 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire678 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-TROJAN

20permis récents

23logements autorisés

1 974 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

4 logements45 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2022

1 logement86 m²1

Permis de construire nov. 2019

1 logement92 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement93 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €