UNE MAISON 5 pièces — 192 000 €
126 BAILLOU SUD 33710 SAINT-TROJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 048 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A723
Contenance2 048 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Trojan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Trojan (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Trojan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BaillouCars Régionaux 33 - Gironde200 m
BaillouCars Régionaux 33 - Gironde200 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
19 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
178 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,8% évolution globale
194 750 €prix moyen
2025
192 000 €
1 745 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2021
197 500 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
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1
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