UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
13 RUE PIERRE DE COUBERTIN, 28600 LUISANT
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²2 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK203
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro203
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Luisant (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,117,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luisant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Sécheresse04/01/2011 -
Sécheresse10/01/2018 -
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
F. LépineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4177 m
F. LépineFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus77 m
F. LépineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4180 m
F. LépineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4183 m
F. LépineFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus83 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 465 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2014
165 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (252)
Services publics114 · 133 m
Santé60 · 42 m
Commerces38 · 176 m
Sport/Loisirs18 · 321 m
Transports15 · 206 m
Enseignement7 · 327 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique352 m · Public
Médico-social
Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucé733 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry735 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry737 m · Public
Médico-social
SESSAD 2SAI - Lucé792 m · Privé
Permis de construire Commune de LUISANT
88permis récents
1 964logements autorisés
129 913 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
163 logements7 044 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements191 m²1