Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain571 m²

Prix/m²2 302 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB293

Contenance41 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825377. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochefort-en-Terre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

635 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malansac (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,1 EUR/m²

4,93%

Loyer estimé : 1 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort-en-Terre

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Saint -RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla613 m

Saint -RochBreizhGo en Morbihan613 m

Saint -RochBreizhGo en Morbihan631 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

13 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

14 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

105 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+101,3% évolution globale

239 500 €prix moyen

2025

320 000 €

2 302 EUR/m² +101,3% Vente actuelle

2016

159 000 €

1 144 EUR/m²

Biens comparables

1 957 EUR/m²1.4 km2025

1 875 EUR/m²1.5 km2025

136 m²

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics20 · 30 m

Commerces16 · 21 m

Santé7 · 35 m

Sport/Loisirs3 · 184 m

Tourisme3 · 164 m

Enseignement1 · 171 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Sylvain Pradeau165 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHEFORT-EN-TERRE

161permis récents

179logements autorisés

18 402 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement174 m²1